PLANOS AS-BUILT
Los planos as-built son un conjunto de planos presentados por el constructor o contratista tras terminar un proyecto o un trabajo concreto.
Muestran el estado final de un proyecto de construcción, con todos los cambios realizados en las especificaciones, con las dimensiones exactas y la ubicación de todos los elementos del trabajo realizado.
No tener cambios en un proyecto es casi imposible.
Los cambios pueden hacerse por diferentes causas:
- Por razones prácticas, estéticas o técnicas.
- A causa de la disponibilidad, costo o especificaciones mejoradas de los materiales utilizados.
- Debido a la estructura o infraestructura del edificio incrementando la estabilidad, seguridad o el rendimiento.
- Por interferencias en las trayectorias de los servicios eléctricos, hidrosanitario, HVAC, entre otros.
Qué incluyen
Los planos As-Built incluyen:
- Datos, especificaciones, cálculos y descripciones.
- Detalles de las modificaciones y ajustes realizados durante la construcción.
- Ubicaciones exactas de paredes, puertas, ventanas, sistemas eléctricos, tuberías, etc.
- Pueden incluir fotografías o imágenes.
- Deben estar fechados y decir quien lo elaboró.
Porqué son importantes
- Servirán para las actividades de mantenimiento.
- Es un requisito de normativas.
- Necesarios para cualquier obra futura de ampliación o remodelación o cambio de propietario.
Entregar los planos as built es un requisito básico en la liquidación de contratos.
Asegúrate de guardarlos de forma apropiada, y tenerlos en formato digital.
Actualizados y disponibles.
Contáctanos
in**@********************om.mx
www.construccionesidea.com.mx
